一、领导班子 

　　主  任：魏英胜 

　　副主任：刘涵彬、任  霞 

　　二、主要职责 

　　（一）以《中华人民共和国城市房地产管理法》为基本法，贯彻执行上级有关住房保障、房地产开发、物业管理、集中供热管理、产权产籍管理及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草全旗住房保障和房屋管理的政策措施，经批准后组织实施并监督检查。 

　　（二）建立和完善全旗住房保障体系，监督管理全旗公共租赁性住房、廉租住房、经济适用住房、限价商品房等保障性住房建设、分配、销售、出租及后期运行等工作；负责保障性住房资金筹措、使用监管工作。 

　　（三）负责全旗房地产开发行业管理和房地产开发建设项目监督管理工作；加强全旗房地产开发企业的资质审查、报批工作，规范房地产市场；负责全旗商品房预售、合同备案的管理工作。会同有关部门制订房屋市场指导价格。 

　　（四）负责全旗物业企业的行业管理工作；负责物业服务企业资质和从业人员资格及物业服务行为的管理；负责全旗住宅专项维修资金的缴交、使用和监管工作；组织实施全旗既有居住建筑节能改造和供热计量改造工程；组织全旗住宅小区的交付使用验收工作。 

　　（五）负责全旗集中供热管理工作。审核全旗房屋供热的新、改、扩建热源建设规模，参与集中供热工程质量检查和竣工验收工作；负责全旗供热企业的监督管理、行业管理，规范供热企业行为。会同有关部门核定和测算供热成本、价格调整及热源建设费等标准。 

　　（六）负责住房保障、房地产开发、房地产市场、物业管理、集中供热管理的行政执法工作，协调处理各类投诉和纠纷；负责全旗房地产业行政执法、监督检查，查处违法违规行为。  

　　（七）负责全旗房地产中介服务机构（包括房地产评估、测绘、咨询机构、经纪机构等）及其经纪人的资质备案和监督管理工作；并对商品房预销售和房屋交易（转让、租赁、抵押、赠与、互换）等市场行为进行监管。 

　　（八）对全旗房地产开发企业、物业服务企业、供热企业、房地产中介机构及相关协会进行行业管理和业务指导，组织岗位培训。 

　　（九）负责房地产理论的研究工作，推广住宅建设的新科技、新工艺、新材料，提高住宅科技含量。 

　　（十）承办旗委、政府和上级主管部门交办的其他事项。 

　　三、内设机构 

　　根据上述职责，房产管理中心设8个内设机构： 

　　（一）办公室（联系电话：5215142） 

　　1.协助中心领导组织、贯彻执行旗委、政府及中心各项工作任务、目标的落实，及时了解掌握中心重点工作及推进情况，科学编制中心各类制度、目标责任制、年度工作计划、总结、各类报告等； 

　　2.协助中心领导处理日常事务工作，负责会议组织、文件起草，收发、批阅、文印等工作，负责督查科室工作、考勤管理、后勤保障、公务接待、公务用车管理等工作；        

　　3.及时做好中心上传下达工作，负责安排和组织干部职工的学习培训等工作；  

　　4.负责党建、党风廉政、意识形态、精神文明、综合治理、安全生产、信息化考评、深化改革等工作的档案整理； 

　　5.公章使用管理； 

　　6.负责固定资产的管理工作； 

　　7.负责办公用品采购和管理； 

　　8.中心交办的其他工作任务。 

　　（二）财务室（联系电话：5216142） 

　　1.严格遵守国家的财经纪律和各项财务管理制度，做好报销工作的审核把关工作； 

　　2.做好中心财务预决算工作； 

　　3.严格执行《住宅专项维修资金管理办法》，并按规定管理和使用住宅专项维修资金； 

　　4.负责中心职工工资、养老保险、失业就业保险金、医疗保险、住房公积金核算、报送工作； 

　　5.负责中心各类固定资产登记、报送工作； 

　　6.负责棚改贷款资金管理、使用工作； 

　　7.负责办公用品的采购工作； 

　　8.负责保障房记账工作。 

　　（三）档案室（联系电话：5226668） 

　　1.负责截至2016年9月14日之前的全旗各类房屋产权产籍档案管理，他项权利证书注销，产权注销工作； 

　　2.负责单位文件档案、财务及其它相关材料的档案归档管理工作； 

　　3.充分提高档案资料为城市建设、房屋拆迁改造等方面的利用价值； 

　　4.按照档案保密制度，负责公房档案查询、司法查询以及安全、保密、管理工作； 

　　5.配合不动产中心完成产权档案移交工作。 

　　（四）物业科（联系电话：5212233） 

　　1.宣传贯彻执行《物业管理条例》，制定我旗物业管理政策； 

　　2.负责对全旗物业企业和物业服务行为的监管； 

　　3.制定全旗物业企业目标责任制，定期考核； 

　　4.协助各街道社区对住宅小区指导组建业主委员会，做好业主委员会和前期物业的管理和备案工作； 

　　5.负责住宅专项维修资金的监管和使用； 

　　6.组织实施全旗既有居住建筑节能改造工程； 

　　7.组织全旗住宅小区的交付使用验收工作； 

　　8.负责物业公司服务小区的安全生产检查管理工作； 

　　9.负责物业信访案件和物业纠纷的调处工作。 

　　（五）集中供热管理办公室（联系电话：5212273） 

　　1.全面贯彻执行《内蒙古自治区城镇供热管理条例》，做好全旗集中供热行业管理工作； 

　　2.负责散煤燃烧治理，推广清洁能源供热技术； 

　　3.负责集中供热热源协调工作，负责供热公司换热站、外网技改的审查工作； 

　　4.负责新增热用户的接入审核指导工作； 

　　5.负责供热许可的审核审批、年检工作； 

　　6.负责处理供热投诉问题； 

　　7.负责城镇集中供热企业的监管和安全生产检查工作。 

　　（六）住房保障科（联系电话：5217336） 

　　1.负责公租房管理及维护，公租房准入退出管理、配租轮候（建立轮候台账、出台轮候规则、完善轮候程序）等工作； 

　　2.棚改项目申请、报表及房源采购工作； 

　　3.公租房租金收取，欠费催缴；建立健全收费台账； 

　　4.租赁补贴发放； 

　　5.保障性住房安全生产检查管理工作。 

　　（七）法规科（联系电话：5218976） 

　　1.负责房地产开发、商品房销售管理、房地产中介（咨询、评估、经纪、测绘、代理销售）等房地产市场行为的监督检查，并依法行使行政处罚权； 

　　2.做好信访案件的受理、调解和案卷整理上报工作； 

　　3.负责房地产行业的法制宣传和培训教育工作； 

　　4.负责市长热线、民生热线受理和回复； 

　　5.负责我中心行政案件的答辩、出庭应诉等工作。 

　　（八）开发建设科（联系电话：2258322） 

　　1.商品房预销售许可证审批发放，房源审核； 

　　2.房地产开发企业、房地产评估机构资质办理、资质延续的受理初审；项目手册的核验； 

　　3.开发商信息维护，网签合同的查封解封、合同查询、退房管理工作；手工合同备案管理； 

　　4.完成房地产年度去库存任务、数据报送及房地产市场调查、分析工作； 

　　5.企业信用信息维护管理及诚信档案建立，双随机一抽查平台信息维护； 

　　6.房地产市场检查、安全检查； 

　　7.行政权力梳理工作的维护、更新。 

　　地址：达拉特旗树林召西街南，人民银行斜对面 

　　邮编：014300